Светлана

Площадь 219 м2

Спален 3

Площадь 1 этажа
109,5 м2
Площадь 2 этажа
109,5 м2
Проект Светлана имеет новый оригинальный и современный архитектурный стиль. Это было достигнуто за счет сочетания простоты, экономии и добавления интересных деталей, цвета и материалов. Светлана является двухэтажным домом, для семьи из четырех-семи человек. Основная часть дома это два этажа, покрытые шатровой крышей, с добавлением одноэтажной части двойного гаража. Светлана это большая, удобная и престижная вилла, предназначенная для инвесторов, которые мечтают о свободе и пространстве. В то же время дом имеет практично разработанный интерьер, и его конструкция довольно проста и его легко построить. Фасады дома делятся на горизонтальные полосы. Большие окна, аркады и балконы украшают коттедж. В целом создается современный и динамичный силуэт дома. Интерьер: на первом этаже, в первую очередь, действительно большая гостиная, столовая и зал, создающие почти 60-метровое жизненное пространство. У входа в дом с фронта, разработана большая кухню со столом для завтраков. Из вестибюля можно войти в двойной гараж и котельную. За лестницей, слегка отделена от гостиной, расположен дополнительная комната с ванной: кабинет, спальня или комната для гостей. Это также может быть комната для пожилых родителей. На втором этаже разработаны как четыре спальни и две ванные комнаты. Спальни детей имеют встроенные шкафы. Спальня родителей представляет собой отдельный блок с собственной ванной комнатой, гардеробной и балконом. Светлана представляет собой удобный, функциональный дизайн дома, с современной и представительной архитектурой. Добро пожаловать.
Технические данные
• кубатура - 792 куб.м
• площадь застройки - 174,15 кв.м
• общая площадь - 272,99 кв.м
• площадь нетто - 184,10 кв.м + гараж
• полезная площадь - 176,51 кв.м + гараж
• площадь крыши - 250,68 кв.м
• угол наклона крыши - 25  градусов
• высота строения - 8,26 м (8,46 м с подведением фундамента)
• размер дома - 12,65 x 14,94 м
• минимальная размеры участка - 19,65 x 22,94 м
• высота помещений - 2,7 м

Материалы

фундамент - бетонная кладка, стены из бетонных блоков
внешние стены - двухслойные, керамические блоки Porotherm + пенопласт/мин.вата
перекрытия - Терива
фасады- тонкослойная штукатурка на пенопласте
кровля - металлочерепица или керамическая черепица

Хочу изменить планировку

Это совсем просто! В нашей компании работает штат опытных архитекторов, которые на основании ваших идей создадут индивидуальные планировки, внесут корректировки в фасад. Архитектор может встретиться с вами, как в одном из наших офисов, так и в любом другом удобном для вас месте, в том числе на участке.

Комплектация дома

10 лет
гарантии
Персональный
менеджер
Сопровождение
заказчика
Техническое
обслуживание

Фундамент



Фундамент по проекту

Железобетонный фундамент, который возводится по проекту КЖ (конструкции железобетонные), разработанному штатным конструктором компании на основании геологических изысканий.

Контроль всех узлов

Инженерный контроль всех узлов (креплений).

Контроль качества

Контроль набора прочности и качества бетона. Компания берет на себя ответственность за полное соответствие расчетным показателям прочности.

Стандарт цикла работ

Полностью стандартизированный цикл монолитных работ, соответствующий нормативам высотного строительства (рабочая проектная документация, технический надзор инженером).

Лабораторный контроль

Контроль поставщиков бетона со стороны нашей компании.


Стеновой комплект



  • Наружные стены 1 и 2 этажа - кирпич 250 мм;
  • Внутренние несущие стены-кирпич;
  • Высота потолков 1эт. – 2800мм, 2эт. – 2750мм;
  • Межэтажное и цокольное перекрытие из бруса 200х100мм, монтаж балок перекрытия через 600 мм.
  • Черновой пол доска обрезная 20…25мм.
  • Обработка деревянных конструкций антисептиками и антипиренами.
  • Утепление перекрытия базальтовым утеплителем Rockwool - 200 мм.


Окна

Оригинальный энергоэффективный узел установки окна, снижающий теплопотери в оконном проеме и исключающий заклинивание окна при усадке конструкции.


Кровля

  • Уникальные кровельные узлы, обеспечивающие высокий уровень шумоизоляции.
  • Двойной вентиляционный зазор в пироге кровли, гарантирующий защиту от протекания, конденсата в утеплителе и образования сосулек.
  • Расчет снеговой и ветровой нагрузки на силовую конструкцию кровли, выполненный штатным конструктором в системе СКАД.
  • Системы водоотведения и снегозадержания.

Электрика

  • Специально разработанная гофра с защитой от грызунов.
  • Монтаж электрооборудования и освещения по проекту ЭОМ, выполненному штатным проектировщиком компании.
  • Входной лабораторный контроль электрического кабеля для избежания перегрева.
  • Лабораторные испытания автоматов и качества соединений на объекте заказчика, которые проводятся инженером после монтажа.

Инженерные системы

  • Система отопления.
  • Испытание системы под избыточным давлением с целью гарантии от протечек.
  • Закладные под инженерные коммуникации.
  • Круглосуточное дежурство службы эксплуатации котлов, позволяющее предотвратить размораживание дома.