Мелисандра

Площадь 163,2 м2

Спален 2

Площадь 1 этажа
81,6 м2
Площадь 2 этажа
81,6 м2
Небольшой, но очень вместительный коттедж с отделкой природным камнем будет прекрасным домом для не очень большой семьи. Данный коттедж предназначен для круглогодичного проживания и предлагает площадь 163,2 кв. м. Граненые эркеры украшают фасады дома, придавая ему интересный и запоминающийся облик. Крытое крыльцо ведет в дом через парадный вход.

Первый этаж - это, в первую очередь, просторная гостиная размером 29,7 кв. м. с камином, размещенным у стены, разделяющей комнату с кухней-столовой. Рядом на этаже находится котельная. Из нее и из кухни можно выйти на придомовую террасу размером 21 кв. м. Второй этаж содержит две уютный спальни площадью 22,2 кв. м. и 29 кв. м. Последняя украшена многогранным эркером, позволяющим придать интерьеру особый стиль. Гардеробная и санузел второго этажа общие на обе комнаты.

Общая площадь, м2: 163,2 Жилая площадь, м2: 80,7
Тип фундаментов: Ленточный
Материал наружных стен: Керамический камень
Тип перекрытий: Ж/б плиты
Крыша: Чердачная
Тип кровли: Битумная черепица
Наружная отделка: Лицевой кирпич
Наружная отделка цоколя: Природный камень
Количество этажей: 2 этажа
Цокольный этаж: Отсутствует
Кол-во спален: 2

Хочу изменить планировку

Это совсем просто! В нашей компании работает штат опытных архитекторов, которые на основании ваших идей создадут индивидуальные планировки, внесут корректировки в фасад. Архитектор может встретиться с вами, как в одном из наших офисов, так и в любом другом удобном для вас месте, в том числе на участке.

Комплектация дома

10 лет
гарантии
Персональный
менеджер
Сопровождение
заказчика
Техническое
обслуживание

Фундамент



Фундамент по проекту

Железобетонный фундамент, который возводится по проекту КЖ (конструкции железобетонные), разработанному штатным конструктором компании на основании геологических изысканий.

Контроль всех узлов

Инженерный контроль всех узлов (креплений).

Контроль качества

Контроль набора прочности и качества бетона. Компания берет на себя ответственность за полное соответствие расчетным показателям прочности.

Стандарт цикла работ

Полностью стандартизированный цикл монолитных работ, соответствующий нормативам высотного строительства (рабочая проектная документация, технический надзор инженером).

Лабораторный контроль

Контроль поставщиков бетона со стороны нашей компании.


Стеновой комплект



  • Наружные стены 1 и 2 этажа - кирпич 250 мм;
  • Внутренние несущие стены-кирпич;
  • Высота потолков 1эт. – 2800мм, 2эт. – 2750мм;
  • Межэтажное и цокольное перекрытие из бруса 200х100мм, монтаж балок перекрытия через 600 мм.
  • Черновой пол доска обрезная 20…25мм.
  • Обработка деревянных конструкций антисептиками и антипиренами.
  • Утепление перекрытия базальтовым утеплителем Rockwool - 200 мм.


Окна

Оригинальный энергоэффективный узел установки окна, снижающий теплопотери в оконном проеме и исключающий заклинивание окна при усадке конструкции.


Кровля

  • Уникальные кровельные узлы, обеспечивающие высокий уровень шумоизоляции.
  • Двойной вентиляционный зазор в пироге кровли, гарантирующий защиту от протекания, конденсата в утеплителе и образования сосулек.
  • Расчет снеговой и ветровой нагрузки на силовую конструкцию кровли, выполненный штатным конструктором в системе СКАД.
  • Системы водоотведения и снегозадержания.

Электрика

  • Специально разработанная гофра с защитой от грызунов.
  • Монтаж электрооборудования и освещения по проекту ЭОМ, выполненному штатным проектировщиком компании.
  • Входной лабораторный контроль электрического кабеля для избежания перегрева.
  • Лабораторные испытания автоматов и качества соединений на объекте заказчика, которые проводятся инженером после монтажа.

Инженерные системы

  • Система отопления.
  • Испытание системы под избыточным давлением с целью гарантии от протечек.
  • Закладные под инженерные коммуникации.
  • Круглосуточное дежурство службы эксплуатации котлов, позволяющее предотвратить размораживание дома.