Галатея

Площадь 195,9 м2

Спален 3

Площадь 1 этажа
98 м2
Площадь 2 этажа
97 м2
Компактный двухэтажный загородный дом из кирпича рассчитан на постоянное проживание. Строгость внешнего вида фасада поддерживается классическими элементами облицовки. Главным помещением дома является большая гостиная с камином, вокруг которого так приятно посидеть вечером в кругу семьи. Спальная комната на первом этаже вполне может быть использована в качестве кабинета вместо аналогичного на втором этаже. По причине того, что проектом не предусмотрен цокольный этаж, дом можно строить даже на участках с высоким уровнем грунтовых вод.
Общая площадь дома, кв.м.: 195,9
Жилая площадь, кв.м.: 99,8
Тип фундамента: Ленточный
Материал наружных стен: Кирпич, керамический камень
Тип перекрытий: Ж/б плиты
Крыша: Мансардная
Тип кровли: Гибкая черепица
Наружная отделка: Лицевой кирпич
Наружная отделка цоколя: Искусственный камень
Количество этажей: 2 этажа
Цокольный этаж: Отсутствует
Кол-во спален: 3

Хочу изменить планировку

Это совсем просто! В нашей компании работает штат опытных архитекторов, которые на основании ваших идей создадут индивидуальные планировки, внесут корректировки в фасад. Архитектор может встретиться с вами, как в одном из наших офисов, так и в любом другом удобном для вас месте, в том числе на участке.

Комплектация дома

10 лет
гарантии
Персональный
менеджер
Сопровождение
заказчика
Техническое
обслуживание

Фундамент



Фундамент по проекту

Железобетонный фундамент, который возводится по проекту КЖ (конструкции железобетонные), разработанному штатным конструктором компании на основании геологических изысканий.

Контроль всех узлов

Инженерный контроль всех узлов (креплений).

Контроль качества

Контроль набора прочности и качества бетона. Компания берет на себя ответственность за полное соответствие расчетным показателям прочности.

Стандарт цикла работ

Полностью стандартизированный цикл монолитных работ, соответствующий нормативам высотного строительства (рабочая проектная документация, технический надзор инженером).

Лабораторный контроль

Контроль поставщиков бетона со стороны нашей компании.


Стеновой комплект



  • Наружные стены 1 и 2 этажа - кирпич 250 мм;
  • Внутренние несущие стены-кирпич;
  • Высота потолков 1эт. – 2800мм, 2эт. – 2750мм;
  • Межэтажное и цокольное перекрытие из бруса 200х100мм, монтаж балок перекрытия через 600 мм.
  • Черновой пол доска обрезная 20…25мм.
  • Обработка деревянных конструкций антисептиками и антипиренами.
  • Утепление перекрытия базальтовым утеплителем Rockwool - 200 мм.


Окна

Оригинальный энергоэффективный узел установки окна, снижающий теплопотери в оконном проеме и исключающий заклинивание окна при усадке конструкции.


Кровля

  • Уникальные кровельные узлы, обеспечивающие высокий уровень шумоизоляции.
  • Двойной вентиляционный зазор в пироге кровли, гарантирующий защиту от протекания, конденсата в утеплителе и образования сосулек.
  • Расчет снеговой и ветровой нагрузки на силовую конструкцию кровли, выполненный штатным конструктором в системе СКАД.
  • Системы водоотведения и снегозадержания.

Электрика

  • Специально разработанная гофра с защитой от грызунов.
  • Монтаж электрооборудования и освещения по проекту ЭОМ, выполненному штатным проектировщиком компании.
  • Входной лабораторный контроль электрического кабеля для избежания перегрева.
  • Лабораторные испытания автоматов и качества соединений на объекте заказчика, которые проводятся инженером после монтажа.

Инженерные системы

  • Система отопления.
  • Испытание системы под избыточным давлением с целью гарантии от протечек.
  • Закладные под инженерные коммуникации.
  • Круглосуточное дежурство службы эксплуатации котлов, позволяющее предотвратить размораживание дома.